建工攬星宸殺瘋了丨網簽實錄-樂居財經

建工攬星宸殺瘋了丨網簽實錄

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 銷冠100 表妹 1.8w閱讀 2023-09-22 01:27

大家好，今天網簽實錄的項目是：北京建工攬星宸。

1、凡事沒絕對，這不房山的項目也可以一路霸占北京的銷冠榜單。

北京建工攬星宸取證1277套，截止8月底，完全走完網簽流程的已經有899套，去化率高達70%以上。

熱銷與攬星宸臨鐵的位置有關，但最重要的是，該降價絕不含糊，攬星宸的成交均價總體維持在3.46萬/平左右，比指導價低了1萬塊，性價比很高。

效果也不錯，這才不到9個月，攬星宸就已經走到網簽尾聲了，真的是可喜可賀。

2、難得的是，攬星宸還走出了一種低開高走的架勢，趨勢是好的，不過3.5萬以內攬星宸性價比高，高出這個價格，建議大家再多多對比下。

3、既然是剛需盤，定位也剛的很徹底，主力供應基本在93平一下，屬于剛需定制盤。

4、64-71平去化率最高，已達95%以上；84-93平去化絕對值最高，兩種戶型賣了470多套。

5、定價上是最小戶型62平和最大戶型118平定價最高，分別為3.52萬/平和3.63萬/平。主力戶型定價在3.5萬/平左右，跑量的心思還是很明顯的。

6、攬星宸有三個月都是三位數成交，其余月份也都有大幾十套。市場好壞對其影響似乎并不大。

7、攬星宸漲價趨勢還是滿明顯的，尤其是72-76平的兩居。

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來源：銷冠100

作者：表妹

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