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        華潤萬象生活郭瑞鋒花了20年,上位副總裁

        原創 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經 50109 8.1w閱讀 2024-01-31 10:49

        文/樂居財經  嚴明會 

        舊人離去,新人補位。物管行業的人事變動,并沒有因為2023年的結束而暫時擱置。

        一個月內,前有領悅服務集團(02165.HK)的掌門人換防,后有央企物管華潤萬象生活16年老將的退休請辭。

        如今,半個月不到,商管一哥華潤萬象生活又攬入兩位執行董事。

        1月29日,華潤萬象生活發布人事任命公告,王磊獲委任為執行董事及副總裁;副總裁郭瑞鋒獲委任為執行董事及首席戰略運營官。

        于華潤萬象生活而言,新上任的兩位執行董事并不陌生,都是從內部提拔而來。論資歷,兩位都是在公司打拼了20余年的老將;論學歷,兩人都是名校畢業的高材生。

        他們身上,似乎很好的詮釋了“讀書有用論”的觀點?,F年43歲的王磊,2002年7月畢業于中國同濟大學,獲得了給水排水工程專業工學學士學位。

        45歲的郭瑞鋒,本碩均在清華大學就讀,2000年7月及2003年7月,分別取得了中國清華大學土木工程專業工學學士學位及管理科學與工程專業工學碩士學位。

        兩人一畢業就進入了央企華潤集團,起步職位一個是工程師一個是部門主管。熬得住孤獨才能等到花開。

        此后幾年,王磊從深圳萬象城項目工程師做到了執行經理,后又調到華潤置地擔任不同職務,從畢業入職算起,王磊在華潤集團已經工作了21年時間。

        在任職華潤萬象生活之前,王磊已經做到了華潤置地總部資產管理部總經理的位置。

        比王磊大兩歲的郭瑞鋒,因為讀研的原因,晚一年加入華潤置地,他在華潤置地的起點就是企業發展部主管,后又到地方公司擔任部門副經理和經理。

        從合肥到武漢再到杭州,繼而是深圳,伴隨著公司業務的調整,郭瑞鋒走南闖北。在摸索中,郭瑞鋒的業務方向也逐漸明朗。從2016年起,郭瑞鋒主要負責集團的商業運營服務業務。

        2020年,華潤萬象生活上市之際,作為重組,郭瑞鋒被委任為集團的助理總裁兼首席人力資源官。2022年8月,他又被委任為公司的首席運營官,并于2023年12月獲委任為公司副總裁。

        至此,郭瑞鋒也未進入到華潤萬象生活董事之列。直到半個月前,前執行董事魏小華的離任,才有了轉機。1月15日,副總裁魏小華的“退休計劃”官宣,正式辭任執行董事一職。

        如今看來,郭瑞鋒去年12月履新副總裁之職,更像是為魏小華的退休計劃做鋪墊。寒窗苦讀無人問,金榜題名天下知。清華碩士高材生郭瑞鋒用了20年進入了上市公司董事會,并當上了副總裁。

        此外,值得注意的是,郭瑞鋒這次獲委為首席戰略運營官,這幾乎等同于CEO的職責,雖是副總裁,但華潤萬象生活對郭瑞鋒的看重可見一斑。

        郭瑞鋒與公司的牽絆,除了20年的形影相隨外,還體現在持股上。公告顯示,郭瑞鋒透過資產管理計劃,根據僱員優先股發售認購并持有其中49,884股股份的權益,當前市值約115萬港元。此外,郭瑞鋒還持有華潤置地24,000股股份,當前市值約58萬港元。

        官宣兩位高管的任命,華潤萬象生活似乎有些急切。不同于大多數物企,在人事任命公告前提前擬定好薪資待遇,華潤萬象生活則表示,將在稍后厘定。

        不過,根據以往華潤萬象生活執行董事的薪酬水平,王磊和郭瑞鋒拿到的報酬或不低。2022年華潤萬象生活,三位副總裁級別的執行董事,平均薪酬約465.3萬元,這一薪酬水平,可以擠進2022年物企CEO薪酬榜前十。

        能力越大,責任越大。面對去年上半年,華潤萬象生活商管業務占比的逐漸萎縮,社區增值服務毛利率下降、以及寫字樓儲備項目有所減少等問題,新任執行董事的兩位副總裁,身上的擔子不輕。

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