杭州，一個被歷代文人傾注了太多文墨的勝地。

觀錢塘江潮天下奇觀，臨良渚千年文明古跡，搖櫓船蕩舟西湖水上五百年，山水形勝東南郡，杭州自古繁華。

2006年，中海將目光投向錢塘江畔，以共進之姿首入杭州，為這座千年古都注入新的內在動力。在地精研17年，中海與杭州美美與共，見證了杭州連續17年入選“中國最具幸福感城市”，也見證了這座城市從“生活品質之城”向“中國電子商務之都”的跨越轉型。

2010年滬杭高鐵首次駛出站臺、2014年阿里從西湖邊騰飛走上紐交所上市，2016年舉世聚焦的G20峰會讓杭州一舉邁進國際都市圈，2020年數字賦能打造宜居、韌性、智慧新型城市，2022年亞運盛會全球矚目杭州時間……從詩意山水錢塘到綠泥裝點的超大城市，杭州正排浪渡沙躍起。

中海始終緊隨城市發展脈動，以時間為標尺，精研城市空間走向，每一次落子都印證了城市的未來價值。

雅致的西湖山水傳頌古今聞名中外，川流不息的錢塘江水浩浩湯湯，流淌千年的京杭大運河穿城而過……一座杭州城，繞不開一個“水”字。水是杭州的歷史根脈、文化基因更是現如今鏈接一城資源的經濟紐帶。

2007年，《杭州市城市總體規劃 （2001-2020 年）》確定了 “城市東擴，旅游西進，沿江開發，跨江發展”的發展方向。2017年后G20時代，杭州市委市政府正式提出實施“擁江發展”戰略，即以杭州境內235千米錢塘江為主軸，打造“沿江開發、跨江發展”升級版。彼時1.66萬平方公里的杭州大地上，正在進行著一次從“三面云山一面城”向“一江春水穿城過”的蝶變。

中海杭州各項目分布圖

沿著時代的脈絡，中海始終與杭州發展同頻。從杭州總部擇址錢塘江畔，到黃龍云起落子西湖，而后相繼落成濱江的寰宇天下、運河的河映云集和錢江新城的錢江灣……沿著杭州城水脈，中海一次次落子，履跡著杭州擁江發展的城市戰略，有生活在其中的精準洞察，也有縱觀城市格局的價值預見。

而長期價值的創造，精準拿地只是第一步，還在于后期產品的研磨以及服務的維護。中海以敏銳的眼光，穩健的開發以及精研的態度在杭州持續深耕，跨越時間的長河，走過熱土的變遷，留下一座座標桿住品，勾勒人居理想，以堅韌熱愛與專業，崛起城市的發展，也為生活在此的人們帶去了生活的熱望。一直以來，央企中海地產以自身積淀和“教科書”般的高品質交付力、產品力，扛鼎起行業使命，領潮時代發展。憑借潛心修煉品質與服務，中海地產榮膺2023年中國房企超級交付力十強、中海地產榮獲2023年度交付力領先企業，旗下的杭州中海望廬獲評“全國品質交付項目典范”。

錢塘自古繁華，濃墨重彩的人文底色與輕盈縹緲的江南山水交織，千年古都與國際都會的身份交疊，究竟怎樣的作品得以匹配之于這座城市的想象？中?？恐鴮Α熬小钡膱讨?，在杭州的熱土之上精細研磨，以“誠信卓越，精品永恒”的理念更新著城市的序章。

中?！S龍云起 | 西湖「三里廬」會館實景圖

黃龍，西湖十景之一，現如今更是杭州高新科創商務圈的代名詞。尋跡于此，你能切身感知到它被老杭大、杭師大、絲工院等知名高校沁潤出來的深厚文脈；幾步之遙場景一鍵切換至黃龍商務區，這里是杭州最早的核心商務區，極盡現代商業的繁華，阿里正是從這里騰躍而起；與黃龍商務圈隔街而望的黃龍體育中心，在亞運期間也給世界也留下了深刻印象，綠茵場上也曾演繹著一幕幕挑戰、拼搏與超越的故事。

中?！S龍云起 | 三里西湖處的靜謐

中?！S龍云起 | 金石文化的藝術交響與融合

黃龍云起，便是中海反復研讀黃龍板塊后給出的最優解答。建筑立面以黑白灰為基調，輔以高貴的銅金色，呼應著西泠印社的“金石文化”，也透露著高端社區隱匿于鬧市的詩意與矜貴。園林設計取意西湖十景，將3里外碧波蕩漾的“西湖況味”引進家門，引水入園，以意融境，每一處景觀的營造都滲透著西湖風雅，讓人漫步其間好比徜徉在山水人文的西湖意境里。黃龍云起，正如其名，是中海為黃龍這片浸滿人文夢想與熱忱的土地的一次榮耀加冕。

中?！S龍云起 | 淌洋著西湖意境歸家體驗

西湖之外，錢塘江畔，中海與杭州的故事仍在上演。

濱江，杭州互聯網產業核心區，匯集阿里、網易、大華、華為、?？低暤仁澜缑?，據媒體報道，2021年濱江區擁有63家上市公司，人均GDP全省第一，一度被稱“國際濱”。

中?！ぴ棋?nbsp;| 極具都會格調的立面設計

地處濱江核心區的云宸項目，毗鄰網易、華為等大廠

2021年中海落筆濱江，交付中?！ぴ棋?，再次刷新了市場對于中海產品精研力的認知。項目建于一塊狹長形的地塊上，僅有四幢樓的空間，在這有限的空間里，中海出了一條足足約520米長的塑膠跑道，跑道兩側移步異景，分散著兒童游樂場、兒童大型沙坑區、青年健身區、DIY植物園、樹陣廣場等不同主題的功能空間，幾乎還原了大體量樓盤里該有的同步配套。此外，架空層里也嵌滿了健身房、四點半課堂、兒童小劇場、老年人活動中心……從三歲管到一百歲，覆蓋全齡段。濱江年輕白領集聚，奮斗氣息濃厚，當業主走出班氣十足的格子間，歸來是一個充滿溫度與歡笑的家園，都市的喧囂被忘卻，心靈在此得到治愈與撫慰。

中?！ぴ棋?| 以“飛行樂園”為主題的兒童游樂區

山水杭州，山與水本就是杭州發展圖景中不可分割的兩大要素。中海杭州臨水岸而舞，也依青山相見。

中?！ぴ码]云嵐，位于西湖龍井原產地茶鄉龍塢，簇擁1381公頃西山國家森林公園、8平方公里的大清谷、40余畝光明寺水庫及兔子山生態公園，這里充斥著不可復制的生態人文資源和渺渺江南的生活煙火，是一方難得的歸心“凈土”。中海以“修復山脈”為規劃理念，以謙遜的姿態與山水對話，結合龍塢自然生態特征，以簡練、藝術的手法塑造其俊逸靈動、潤雅圓融的人文氣質，“山前生活館”中引水景入山林，為場所注入了溫潤、內斂的東方氣質。

中?！ぴ码]云嵐 | 茶山風景

城市奔涌向前，杭州發展從“西湖時代”到“錢塘江時代”，后亞運時代的到來也為杭州升華了國際化城市資源。而中海中?！よ贝湓萍?，位于杭州城市發展黃金中軸延長線——奧體南。從環球中心、市民中心、日月同輝到蓮花碗，杭州到地標、金融與慶典皆以一種景觀的形式凝結于天際線上。位于中軸延長線上靜奢美學作品——“中海璞翠云集”，再一次深刻體現了中海的擇址觀，在不確定的時代，找到每個人心中的“黃金時代”。

此外，還有占據著錢江新高地的中海錢江國際中心、武林文暉標桿交付的中?！ね麖]、無界俯瞰一線錢江盛景的中?！ゅX江灣……中海在杭的落子不斷迭代煥新，以一座座C位封面著作踐行著對這座城市的美好承諾，唯一不變的是始終懷抱著的一顆精研之心。

精研美好，在于表里如一。

家的美好想象，不止出入之間，更在于每一個晝夜時分對身心的妥帖安放。中海對于生活空間的精巧布局與設計，著重體現在對尺度的舒適性和使用空間功能的統一方面的精益化追求。

長期以來，中海骨子里的工科生基因就決定了他的精研視角，尺度、功能、生活方式在中海都演變成了一套可量化的“算法”，以此來達成各種宜居的可能性。他們計算著日落日出對日照的影響，以此作為室內家具的高度、距離的考量，也在意人眼與屏幕的最佳觀賞距離，以此保證客廳每一方寸空間價值的最大化，他們執著于地下車庫歸家一百米的亮燈的細節考量，也思考著恒溫泳池該不該在地上一層享受冬日暖陽……小至方便各種小家電使用的“廚房嵌入式可移動電源插座”，大至離家智能關水、關電、關門和關氣的“放心四關系統”，中海始終保持著工科生慣有的精確性思維，但又不乏猛虎細嗅薔薇般的柔軟表達。

中?！よ贝湓萍胳o灰」設計品生活體驗房實拍圖

當代生活方式的日趨更新促使了城市生活空間的不斷重構。以廚房為例，現如今餐廚間已不再只是一個單純填飽肚子的場所，而更強調家人親朋在此發生的情感交流。在中?！S龍云起和中?！ね麖]的戶型設計中，均采用了縱長LDK一體化動線，讓客廳、餐廳、廚房共處于“1”字開放空間內，構成家庭的核心區。在運河新城板塊的河映云集147㎡戶型中，約40.7平方米的餐客空間融入進西廚空間，實現了建面約180㎡才能擁有的“中島西廚空間夢”。在中海，一個個被柴米油鹽填補著生活況味的小小天地里，納藏著生活最樸素的真理。又比如，位于市北CLD的璞翠云集110㎡“原木”戶型，更是讓傳統概念中“小三房”戶型擁有了“大島臺”，整個家庭核心公共區的空間達到約28㎡，做到了零空間浪費。

中?！よ贝湓萍冈尽乖O計品生活體驗房實拍圖

再看黃龍云起|三里廬的“家庭中心論”空間規劃，設計師為此設置了RLDK動線，形成良好的空間流動性；通過幾乎全套房的設計，讓每一位家人都能擁有自己的專屬空間，這是中海所倡導的“場域平權”。

中?！S龍云起 | LDK一體化動線餐客廳

異曲同工的設計在中?！ぴ码]云嵐項目中也有所體現?？蛷d、廚房和露臺融為一體的LDKB洄游式動線，自然風光翩然入室的同時，也使得家人親朋相聚時刻親密“無間”；多功能空間規劃，賦予居者更多“留白”想象，除了能用作臥室、會客廳，還可以根據居者個人愛好個性定制成獨立茶室、玩趣天地、藏品室等，讓有限的空間煥發無限的可能。

中?！ぴ码]云嵐 | 觀景家庭廳

中海試圖通過產品規劃這一途徑，讓每一位居者回歸生活的本質。

2017年，中海提出了全新的品牌理念：成為卓越的國際化不動產開發和運營集團。與此同時，中海杭州也提出了品牌主張：精研美好，煥新未來。2020年，中海杭州又提出了“精研家 ”的服務品牌，以此作為踐行品牌主張的全新載體。

中?！よ贝湓萍s110m2“原木”設計品樣板房實景圖

良好的居住體驗必然需得時間來驗證，這也決定了中海杭州對于長期主義的堅守。從中?！ゅX塘山水開始，中海杭州迄今已交付十多個居住社區，最長已投入使用15年以上，與城市、業主多年來美美與共的背后是中海物業的久久為功。

中?！ぴ码]云嵐建面約249㎡“奇蘭”室內空間展示實景

中?！ぴ码]云嵐建面約221㎡“旗槍”室內空間展示實景

在中?！S龍云起社區，中海物業觀察到社區健身房與泳池使用效率不高，多方走訪后了解到原因是水溫體驗感不佳，于是便有了會館室內一層的恒溫泳池，讓業主可以舒適暢快游泳運動的同時，也無需擔心季節溫度轉變引起的不適。

在中?！ゅ居钐煜?，垃圾投遞點一度成了業主津津樂道的話題點。中?！ゅ居钐煜碌拿總€垃圾投遞點都安裝了自動感應喇叭，會自動播放宣傳語，引導業主做好垃圾分類，垃圾桶旁配備了洗手池，以便業主倒完垃圾后清潔雙手，倡導形成健康的生活方式。在多方共同努力下，中?！ゅ居钐煜碌睦诸惣兌冗_到了98%。

依然還是在中?！ゅ居钐煜?，附近的丹楓小學和丹楓幼兒園的上下學主路口，中?！ゅ居钐煜碌陌脖Ｈ藛T每天風雨無阻地站在路口護送小業主們過馬路，黃色背心著提醒過往車輛減速慢行，一批批孩子和家長在安保人員的護佑下安然穿過馬路。值得一提的是“護學崗”是中?！ゅ居钐煜碌陌脖Ｈ藛T自發組織的行動，在他們堅守社區內崗位職責的同時，主動將服務延伸到社區外，只為給業主們多一份安心的守護。

中海物業 | 每日風雨無阻的護學崗

如果說前期產品的精研，是來自中?？淘诠た粕蚶锏摹爱a品主義”精神，那么后期服務力的精研，則是中海杭州在“全周期全心呵護”服務理念下的“人文主義”關懷，以此創造持續的美好居住體驗。

中海社區 |“參觀級”的社區心臟

正如帕特里克·格迪斯在《進化中的城市》中所寫道：“一切均在不斷變化之中，每時每刻?！痹诤贾萑招略庐惖淖兓?，中海杭州將繼續保持其一貫以來精研城市主流生活圈的穩定內核，緊跟杭州面向國際與未來科技發展的頻率，躍動，生長，以精研實力鑄造品質生活空間，與城市、城市人群共創美好生活。