2023年上市物企披露收購42起，交易金額下降68.2%
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克而瑞物管
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2024-05-13 10:01
樂居財經 嚴明會 5月13日，據克而瑞物管，2023年，企業規模增長訴求降低，有質量的規模成為關注重點，收并購數量及金額也隨著大幅下滑。
全年上市物企披露收購事項42起，累計披露交易金額33.73億元，同比下降68.21%。其中雅生活服務、遠洋服務、濱江服務、正榮服務等6家發起9起關聯方資產收購，累計耗資14.80億元，若剔除該類資產收購，全年上市物企交易金額下滑高達82.16%。
過往為了謀求規模的快速增長，企業并購步伐快，部分競調環節疏漏。2023年多家企業因并購標的陷入被動局面，如康橋悅生活披露并購標的三筆擔保預期信用損失合計108.8萬元、卓越商企服務非全資附屬公司北京環球財富物業管理收到了法院發來的民事起訴狀等文件等。當下環境企業收購更趨于謹慎，大額并購更是如此。3月華潤萬象生活披露終止收購祥生物業全部股權（披露擬收購金額為10.37億元），6月新大正披露終止收購滄恒投資80%股權（披露擬收購金額為7.88億元），12月29日中海物業也披露終止收購關聯方中海通信及中海監理相關權益（披露擬收購金額為9.5億港元）。
除此之外，物企大額并購撤單，下調并購儲備金情況亦屢見不鮮。以濱江服務、銀城生活服務、興業物聯等為代表的企業年內進一步變更或下調并購準備金。
來源：克而瑞物管
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