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        廈門象嶼回復定增問詢函,募資是否投向房地產相關業務引關注

        原創 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經 王敏 10.2w閱讀 2024-05-15 10:38

        樂居財經 王敏  5月13日,廈門廈門象嶼有限公司(以下簡稱“廈門象嶼”)發布關于向特定對象發行股票申請文件的審核問詢函的回復,保薦機構(主承銷商)為中金公司。

        據募集說明書,基于公司經營和業務發展對流動資金的需要,廈門象嶼擬通過本次向特定對象發行A股股票募集資金人民幣321,975.98萬元用于補充流動資金及償還債務。

        本次發行股票的數量為493,828,189股,不超過本次發行前公司總股本的30%。本次發行完成后,公司總股本增加至2,757,588,994股。本次發行完成后,招商局、山東港口將分別持有公司5.56%股份,象嶼集團將直接持有公司47.49%股份,并通過其全資子公司象嶼地產集團有限公司間接持有公司1.10%股份。本次發行完成后,象嶼集團仍為公司的控股股東,廈門市國資委仍為公司的實際控制人。

        根據申報材料,廈門象嶼持有商務金融用地、辦公房屋等,截至2022年6月30日,公司投資性房地產為79,102.11萬元;廈門象嶼主營業務包括大宗商品經營與大宗商品物流業務,其中,大宗商品經營業務涉及領域主要包括金屬礦產、能源化工和農產品等商品領域;大宗商品物流業務主要包括提供綜合物流、農產品物流和鐵路物流。

        上交所要求廈門象嶼結合持有的土地使用權和房產情況,投資性房地產的具體內容,說明公司及控股、參股子公司是否從事房地產業務,本次募集資金是否投向房地產相關業務;公司主營業務及本次募投項目是否符合國家產業政策。

        對此,廈門象嶼表示,根據公司的不動產權屬證書、不動產登記交易中心出具的不動產信息查詢資料及廈門象嶼的說明,截至2023年12月31日,廈門象嶼及其中國境內重要子公司名下已辦理不動產權屬證書的國有土地使用權共15宗;廈門象嶼及其中國境內重要子公司名下已辦理不動產權屬證書的自有房屋共83處。

        根據廈門象嶼《2022年年度報告》《2023年半年度報告》《2023年年度報告》及投資性房地產明細,廈門象嶼截至2022年12月31日、截至2023年6月30日及截至2023年12月31日的投資性房地產余額分別為95,215.66萬元、129,531.47萬元及125,354.29萬元,占期末資產總額的比例分別為0.83%、1.00%及0.97%,占比較小,且廈門象嶼在報告期內未發生對投資性房地產的對外銷售行為。

        廈門象嶼及其子公司報告期內主要從事大宗商品經營及大宗商品物流業務,業務開展過程中涉及倉庫租賃、辦公樓租賃等業務,公司根據《企業會計準則第3號——投資性房地產》將該等已出租的建筑物列為投資性房地產。

        廈門象嶼此前發布2023年年度報告。2023年,廈門象嶼實現營業收入4590.35億元,同比減少14.70%;歸屬于上市公司股東的凈利潤15.74億元,同比減少40.31%。

        廈門象嶼2023年末總資產1297.05億元,總負債為925.13億元。其中,應收票據5.31億元,同比增長186.89%;一年內到期的非流動負債為29.61億元,同比增長85.87%。

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