保利(北京)房地產轉讓北京利通房地產100%股權及債權，底價25億元
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樂居財經
張林霞
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2024-05-27 10:00
樂居財經 張林霞 5月27日，據北京產權交易所披露，保利(北京)房地產開發有限公司掛牌轉讓北京利通房地產開發有限公司100%股權及相關債權，轉讓底價25億元。
據悉，北京利通房地產開發有限公司，成立于2013年，中國保利集團成員，企業注冊資本1億元人民幣，法定代表人為劉喜濤，經營范圍包含房地產開發；銷售自行開發的商品房；貨物進出口、技術進出口等。公司由保利（北京）房地產開發有限公司持股100%。
另外，該項目轉讓底價為250,000萬元，其中股權部分轉讓底價為75,482.227437萬元，債權部分轉讓底價為174,517.772563萬元，若項目產生競價，成交價格的增值部分為股權部分的溢價。
截止到2023年12月31日，北京利通房地產開發有限公司總資產評估值為249640.3萬元，總資產賬面值為172812.34萬元，凈資產評估值74997.52萬元，凈資產賬面值-1830.43萬元，總負債評估值174642.77萬元，總負債賬面值174642.77萬元。
另悉，保利 (北京) 房地產開發有限公司，成立于2002年，中國保利集團成員，注冊資本10億元人民幣，法定代表人為張興輝，經營范圍包含房地產開發，銷售商品房；家居設計等。公司由保利發展控股集團股份有限公司持股100%。
據交易條件顯示，意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內支付人民幣450萬元的交易保證金至北交所指定賬戶（以到賬時間為準）。
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