保利發展控股集團產品研發中心總建筑師范煒：回歸客戶本源聚焦產品品質
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樂居財經
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2024-05-27 16:01
樂居財經 5月27日，由中國房地產業協會、中國建筑節能協會主辦，中國房地產業協會人居環境委員會、綠色建筑研習社承辦的2024國際零碳城市鄉村與零碳建筑大會暨技術設備博覽會“綠色低碳住宅創新發展論壇”在北京正式啟幕。
在此次交流會上，保利發展控股集團產品研發中心總建筑師范煒進行了主題發言。
他提到，房地產時代已經進入到去金融化、功能民生化、競爭加劇分化?，F在已經從規?；鲩L轉化成為高品質發展的階段。這是保利發展集團去年對整個保利發展的管理體系做了復盤，形成了保利發展之樹，特別提出品質提升系統，現在是1.0階段，其中最頂端的，最終要輸出好產品、好服務和好生活。
他指出，按照領導的要求，大家對產品品質做了一些評價模型，主要是從查管理、查圖紙和查現場等角度，最重要的是從現場角度，因為很多問題最終給客戶交的是一個成品，其中管理再好、圖紙再好，成品都能反映最終的問題。
他還提到，在管理方面，主要是通過管理的十項動作，重點管控還是過程管控，對于圖紙的審查、二次深化設計的管控，包括樣板先行、分級分階段的巡場等，圖紙檢查，之前更多強調的是管控，甚至有些是跟國家的標準重合，但是去年做了一些修訂，企業標準一定高于國家強調，更多加入了一些高于原來基礎質量方面的品質方面的要求。最主要的是查現場，去年我們在年底進行了一次全方位的復盤，但是今年是通過對原來的管理方式做了一些提升，把查現場作為常態化的管理，是由“總部+第三方+物業公司”多方面聯動的形式。
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