北京五環內均價3萬！大興發展·云璟悅790套共有產權房拿證
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樂居財經
徐迪
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2024-06-25 16:59
樂居財經 徐迪 6月24日，北京大興發展·云璟悅14棟共有產權樓共790套住宅獲得商品房預售許可證，準許銷售面積約8.41萬㎡。
該項目位于為大興區舊官鎮，距離地鐵亦莊線舊宮站直線距離約1.2公里，周邊有南海子公園、舊宮城市森林公園，商業配套方面鄰近王府井奧萊世界之花商圈。
為北京大興發展集地開發有限公司今年2月初以13.55億元競得的YZ00-0902-0340、6002、6003地塊，總用地面積約3.45公頃，總建筑面積約13萬平方米，地上約8.63萬平方米。其中0340、6003地塊為F81集體產業用地，全部建設“共有產權住房”，銷售均價30000元/㎡（含全裝修費用）。
據悉，上述790套共有產權房已于5月31日起面向大興區、城六區、經開區戶籍或在上述區域工作的家庭配售。其中，兩居室10套，建筑面積約67至69平方米；三居室683套，建筑面積約89至119平方米；四居室97套，建筑面積約118至119平方米。項目銷售均價為30000元/平方米，全裝修交房。
房屋產權由購房人與政府按份共有，購房人產權份額比例為70%。該項目將面向兩類人群銷售，第一類為本市戶籍無房家庭；第二類為非本市戶籍無房家庭。
北京大興發展集地開發有限公司成立于2022年9月28日，經營范圍包括房地產開發經營；物業管理；非居住房地產租賃。公司注冊資本45.5億元，法定代表人張靜擔任該董事長，李立軍為公司董事、經理。
股權結構上，大興區屬國有企業大興發展國有資本投資運營有限公司持有該項目51%股權；其余49%股權為北京當地民企萬興建筑集團所持有。
據樂居財經查閱，北京萬興建筑集團有限公司成立于1985年，是一家以建筑與市政總承包、裝修裝飾專業承包和投資開發等為主業，具有十大施工資質的大型建筑企業，實控人呂保明持股95%。
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