金隅以63.8億元底價再入朝陽區十八里店新地塊，新房銷售指導價7.9萬/㎡
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樂居財經
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2024-06-25 23:19
樂居財經 王敏 6月25日，北京迎來1宗宅地出讓，朝陽十八里店朝陽港一期1303-686、1303-687地塊公開出讓，只有金隅一家報名，最后由金隅以63.8億元底價摘得。
據悉，這次競拍的朝陽港一期1303-686地塊為住宅用地，1303-687地塊為配建幼兒園，整個地塊占地面積4.77萬平，總建筑規模12.59萬平，起始價63.8億元，起始樓面價50694元/㎡。
項目建成后應該相當于云筑一、二、三期的規模之和，是近幾年朝陽港板塊小區規模最大的一塊地。
地塊僅有金隅一家房企報名，以底價成交，成交樓面價50694元/㎡。期房銷售指導價7.9萬/㎡、現房8.1萬/㎡，上下浮動8%。
根據規劃文件，686地塊規劃用途為12.22萬平方米商品住房，容積率2.8，建筑控制高度60米，需配建能源站、通信接入機房、有線電視機房等。687地塊為托幼用地，規劃9班幼兒園，建筑面積3600平方米，由競得人建設后無償移交相關部門。
從具體位置上看，686地塊距離東四環直線距離約1.5千米，屬于四環邊上的項目。
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