樂居財經 王敏 據北京市住房和城鄉建設委員會，截至6月25日，京熙潤府（備案名：潤新嘉園）已簽約143套，已簽約面積13808.05㎡，成交均價36847.99元/㎡，約為備案價八五折，開發企業為北京金信遠置業有限公司。

（圖源：華潤置地北京官微消息）

據樂居財經獲悉，3月，京熙潤府首次開盤，賣了300多套，銷售額超過10億元，它的產品是79-124平米的戶型，單價3.9萬元/㎡。

據克而瑞，京熙潤府項目一期第一批推案，推出06-2-3-5#、07-9-10-11-13-14#等8棟商品住宅樓，總建筑面積87477.06㎡，共919套，主力戶型79.97-114.39㎡的三房，123.96-124.17㎡的四房，隸屬銷證號京房售證字(2024)14號。

官網資料顯示，京熙潤府占地面積4.69萬㎡，建筑面積8.9萬㎡，共19棟住宅樓組成，總戶數919戶，容積率1.8/2.1，面積區間為79-124㎡，滿足不同家庭的置業需求，首期開盤價3.8-3.9萬元。

京熙潤府在房山良鄉大學城板塊，直線約800米左右是房山線良鄉大學城西站，京熙潤府西側緊鄰規劃“中關村三小房山學?！?，學校預計2027年9月開學（入學政策以官方發布為準）。同時，3公里范圍內，擁有房山天街、熙悅天街2大商業綜合體.

據查，項目公司北京金信遠置業有限公司成立于2023年9月，法定代表人為陳海鷗，注冊資本15.1億元。公司經營范圍為房地產開發經營。該公司由北京潤置商業運營管理有限公司持股40%，山西金匯海房地產開發有限公司持股24%，洋浦澳斐亞國際貿易有限公司持股24%，洋浦鑫福源國際貿易有限公司持股12%。

北京潤置商業運營管理有限公司成立于2016年10月，法定代表人為凌曉潔，注冊資本為100億元。該公司經營范圍為企業管理咨詢；企業管理；市場調查。由華潤置地控股有限公司持股100%。

而山西金匯海房地產開發有限公司（簡稱“金匯海地產”）成立于2010年，注冊資本3000位于，法定代表人為溫錦奎，該公司為山西金泉能源集團有限公司的全資公司，股權穿透顯示，幕后老板為其溫秋貴，一位山西家喻戶曉的煤老板。

此外，洋浦澳斐亞國際貿易有限公司及洋浦鑫福源國際貿易有限公司的股東都是寧波瑞佳源企業管理合伙企業（有限合伙）、海南澳斐企業管理有限公司，分別持股99.8%、0.2%，實際控制人為張剛。

據查，張剛為山東省信發集團董事長，生于1981年。12年前，他從父親張學信手上接過權杖。在2024年3月胡潤全球富豪榜中，張剛家族以1350億元人民幣財富位列榜單第92位，是山東新首富。

信發集團的業務主要覆蓋電力、熱力、電解鋁以及鋁深加工等領域。此番投資京熙潤府，屬于張剛個人投資。