廣州能建天河麓譽府推出123套住宅，拿證月余尚未開盤
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樂居財經
劉治穎
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2024-07-04 10:56
樂居財經 劉治穎 近日，廣州能建·天河麓譽府項目舉辦山居美學示范區品鑒會活動，標志著該項目正式對外亮相。
據樂居財經查閱，廣州能建·天河麓譽府項目（備案名：麓譽花園住宅樓工程（自編號1#））于2024年5月23日獲得預售證，預售幢數為1幢，預售總套數為123套，預售總面積為1.14萬㎡。但該項目至今尚未開盤。
廣州能建·天河麓譽府規劃為約21萬平方米的規模型品質社區，主要推出產品是約80-125m2的全南向瞰山戶型，容積率為3.0，開發商為廣州蘭園房地產開發有限公司。此次首推1號樓，2梯5戶設計，產品包括80-100m2三房四房，三房價格預計400萬以內，四房價格預計500萬以內。
該項目地塊位于天河區東部，天河智慧城核心區，廣汕二路以南，舊羊山以北，距離6號線高塘石站不遠。2023年9月，天河智慧城核心區廣汕二路地塊出讓，被中國能源建設集團下屬企業的中能建城市投資發展有限公司以及廣州市天投城市建設開發有限公司、廣州天科置業有限公司聯合拍下，以底價42.9億元成交。
廣州蘭園房地產開發有限公司成立于2023-10-11，法定代表人為孫成彧，注冊資本為1億元，經營范圍包含：非居住房地產租賃；住房租賃；物業管理等。該公司由中能建城市投資發展有限公司持股51%，中國葛洲壩集團股份有限公司持股44%，廣州天科置業有限公司持股3.75%，廣州市天投城市建設開發有限公司持股1.25%。中能建城市投資發展有限公司由中國葛洲壩集團股份有限公司持股100%。
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