深圳新世界臨海攬山上半年成交50套，開發商曾因無證施工獲罰13萬元
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樂居財經
王敏
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2024-07-09 15:15
樂居財經 王敏 7月8日，據克而瑞投資決策系統，2024年上半年，新世界·臨海攬山御園成交套數50套，成交面積7021.13㎡，成交均價10.87萬元/㎡，成交金額7.64億元。
新世界臨海攬山御園位于深圳市南山區工業五路，新世界臨海攬山項目占地39567.32㎡，總建面約30萬㎡，包含5棟高層住宅、2棟公寓、7棟聯排復式。備案均價約11.5萬/㎡（毛坯），單價9.7萬/㎡起，項目推售393套準現房，戶型面積112-239㎡之間。
2021年5月，新世界?臨海攬山御園獲得預售證，本次共推出312套房源，預證面積55241㎡，產品共包含建筑面積約94㎡、133㎡、150㎡、158-162㎡、190-194㎡、219㎡、229㎡、235-238㎡、243㎡的商務公寓產品。
2021年11月2日，新世界·臨海攬山御園開盤，推出251套住宅，批準面積為30488.91㎡。均價11.3萬/㎡，主力面積116-120-226㎡。
2022年8月，新世界?臨海攬山加推2棟、5棟，共計393套住宅房源，建筑面積約為111-118㎡及236-239㎡的住宅產品。本次銷售房源均為現樓毛壞交付。單價9.7萬元/㎡起，均價約11.6萬元/㎡。
2023年11月，新世界·臨海攬山加推3/4棟已拿證，約155套；11月26日正式選房，住宅建面116-378㎡，單價9.43萬/㎡起，均價12.2萬/㎡。
據悉，這是該項目推出的最后一批高層住宅，均為現樓發售。當時開盤共114批客戶凍資入圍，成功選房90套，去化約六成。
新世界·臨海攬山周邊區域聚集很多豪宅，包括龜山別墅、鯨山別墅、蘭溪谷、半山海景別墅、鯨山覲海等形成了蛇口豪宅圈層。
據樂居財經查閱，新世界?臨海攬山開發企業為深圳市富諾房地產開發有限公司成立于2008-10-31，法定代表人為黃偉，注冊資本為20000萬元。公司經營范圍包括在具有合法土地使用權的地塊上從事房地產開發；建筑起重機械設備租賃。該公司由深圳市新世界房地產開發有限公司持股80%，黃偉持股20%。
據信用中國官網信息，今年4月底，深圳市富諾房地產開發有限公司被行政處罰，決定文書號為﹝2024﹞深南招商綜罰決字第3310-1號，處罰金額為13.27萬元，處罰單位為深圳市南山區招商街道辦事處。
違法事實：經調查核實，2022年5月至12月，臨海攬山御園6、7棟進行戶內精裝修施工未取得施工許可證，建設單位為深圳市富諾房地產開發有限公司，該施工項目工程合同造價為1206.71萬元，施工期間未發生安全事故。
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