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        陸家嘴符號級豪宅項目變更設計規劃,中信泰富九廬落地南京

        原創 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經 劉治穎 9.0w閱讀 2024-07-22 13:57

        樂居財經 劉治穎 7月16日,南京市規劃和自然資源局發布中信泰富地產G41地塊的規劃許可變更批前公示,九廬的局部樓棟大堂高度、飄窗進深等均有優化。主要變更內容如下:

        (一)總圖:以1#~10#住宅局部飄窗進深由600mm調整為750mm。出地面風井位置調整。

        (二)單體:1#~10#住宅平面室內局部墻體調整;1#~3#北向臥室及衛生間進深增加,2#、6#西單元、10#西單元戶型主衛飄窗改平窗;住宅局部飄窗進深由600mm調整為750mm,局部樓棟大堂高度抬高,出地面風井位置調整,立面窗劃分調整。12#配套用房平面室內局部墻體調整,立面門窗劃分及造型調整。

        據查閱,6月13日,中信泰富G41地塊案名公布為“中信泰富·九廬”,項目引進中信泰富地產最高端產品“九系”,對標上海豪宅九廬(陸家嘴濱江金融城大平層,二手房20多萬/㎡)。該項目預計7月底公開售樓處及會所,8-9月首開。

        項目位于秦淮區南部新城,東至神機營路、北至佳營路、西至特色街巷、南至匯景北路;規劃用地性質為R2二類居住用地(100%),用地面積31374.92平方米,1.0<容積率<2.4,綠地率>30%,建筑高度<60米,建筑密度<25%。地塊西側距離特色街巷50±5米范圍內住宅建筑高度為18-30米,其他住宅建筑高度>35米。

        項目方案為3棟多層住宅、7棟高層住宅及相關配套設施,已于2024年4月12日領取規劃許可證(建字第3201042024GG0335467號),該項目尚未領取預售許可證。

        2023年8月25日,南京南部新城會展中心發展有限公司通過公開掛牌方式取得土地開發使用權。2023年10月8日,該地塊受讓人由南京南部新城會展中心發展有限公司變更為南京信城置業有限公司。

        南京信城置業有限公司成立于2023-10-07,法定代表人為杜平,注冊資本為2.4億元,經營范圍包含:房地產開發經營;建設工程施工;住宅室內裝飾裝修等。該公司由揚州錦泰地產發展有限公司、南京南部新城會展中心發展有限公司分別持股55%、45%。

        其中,揚州錦泰地產發展有限公司由信富(揚州)置業有限公司持股100%,后者由翠虹發展有限公司持股100%。南京南部新城會展中心發展有限公司由南京市南部新城開發建設(集團)有限公司持股100%,后者由南京東南國資投資集團有限責任公司、南京市南部新城開發建設管理委員會分別持股60%、40%。南京東南國資投資集團有限責任公司由南京市人民政府國有資產監督管理委員會持股100%。

        中信泰富(中國)投資有限公司(簡稱:“泰富中投”,業務品牌:“中信泰富地產”),是中信泰富在中國內地房地產業務的統一管理平臺。 經過三十余年的發展,中信泰富地產已經成長為一家聚焦于城市綜合體和精品物業的投資、開發、運營和管理的綜合性房地產企業。中信泰富地產負責管理的國內地產項目立足上海,輻射全國。

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