建發觀堂府參與北京住房“以舊換新”，開盤8個月去化過半
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樂居財經
張林霞
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2024-07-23 15:31
樂居財經 張林霞 北京市商品住房“以舊換新”活動近日正式啟動，首批參加活動的新建商品房項目共31個，由北京兆嘉房地產開發有限公司開發的建發觀堂府（備案名“觀錦嘉苑”）在列。
建發·觀堂府首批項目于2023年12月29日拿證，推出1108套房源，主力戶型132-186㎡改善四居，截至7月23日，已簽約562套，簽約面積合計57195.85㎡，去化率50.72%，成交均價46411.36元/㎡。
建發觀堂府位于昌平新城東區五期土地一級開發項目0016等地塊，總建筑面積約18.32萬㎡，由建發國際全資附屬太倉建晉房地產開發有限公司于2023年9月27日競得，成交價54.2億元，樓面價2.59萬元/㎡。
拿地后太倉建晉房地產成立項目開發主體北京兆嘉房地產開發有限公司，注冊資本54.2億元，建發國際擁有項目100%權益。
2024年上半年，建發國際累計實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約為508.7億元，歸屬公司股東權益的累計合同銷售建筑面積約245.9萬平方米。
克而瑞數據顯示，2024上半年，建發房產以321.8億元排名中國房企拿地金額首位。
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