樂居財經 張林霞 截至7月23日15:00,北京市大興區大興新城核心區DX00-0101-051、052地塊、黃村七街DX00-0201-0248、0255地塊僅有北京興創置地房地產開發有限公司(以下簡稱“興創置地”)一家房企報名并報價,最終以32.17億元底價成交,住宅樓面價約2.47萬元/㎡,銷售指導價5.9萬/㎡,浮動8%。
據悉,大興新城核心區、黃村七街兩宗地塊捆綁出讓??偼恋孛娣e約6.94萬㎡,建筑規模約11.4萬㎡,起始價32.17億。用地性質為R2二類居住用地、S4社會停車場用地、A334托幼用地,其中,核心區052地塊和黃村七街0255地塊為R2類居住用地,容積率2.5/2.0,控高45米(局部60米)/60米,未來可做小高層及高層社區。
資料顯示,北京興創置地房地產開發有限公司 (曾用名:北京興創置地投資有限公司) ,成立于2009年,法定代表人王昆,注冊資本34億元,是一家以從事房地產業為主的企業。公司由北京興創投資有限公司持股100%,北京興創投資有限公司由北京大興發展國有資本投資運營有限公司持股100%。
業績方面,截至2023年末,興創置地資產總額2,973,100.92萬元,負債總額1,860,504.87萬元,所有者權益1,112,596.05萬元。2023年度,興創置地實現營業收入226,443.22萬元,凈利潤-17,624.58萬元。
興創置地2023年度營業收入同比增加46.88%,凈利潤同比下降17,072.87萬元,主要原因包括:本期房地產銷售業務毛利潤下降。
興創置地母公司北京興創投資有限公司,2024年第一季度,營業總收入2.51億元,凈利潤415.26萬元。2023年營業總收入38.38億元,同比增長84.08%;凈利潤1828.85萬元,同比增長49.81%。
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