文/樂居財經  徐酒眠

按照原計劃，泓盈城市服務（02529.HK）定在2024年7月19日召開董事會，考慮派發截至2023年12月31日止年度末期股息的建議。

不過，分紅或生變了。

7月19日晚間，泓盈城市服務刊發了一則暫緩董事會會議的公告。其稱，經審慎考慮，公司部分資金仍由子公司調配，董事會認為暫緩股息建議將更有利于確保未來能為股東提供更高回報。

泓盈城市服務稱，這一決定將使其股東在更堅實的財務基礎上享受更豐厚的回報。其董事會決定，將重新安排另一董事會會議以重新考慮股息建議，并將適時發布有關會議日期的進一步公告。

發出公告后的首個交易日，7月22日，泓盈城市服務開盤大跌8.28%，之后幾波震蕩，當日收漲4.83%，成交161.5萬股，成交額456.82萬港元，換手率4.04%。

隸屬于長沙國資委，泓盈城市服務自去年6月首次遞表IPO，歷時近一年，經過兩次遞表，在今年5月17日登陸港交所。

樂居財經《物業K線》翻看招股書獲悉，上市前，泓盈城市服務曾宣派2021年宣派股息，總額為2萬元；另外，這一年旗下的城投資產、城發商管及停車場公司，也在重組前分別向其當時的股東宣派股息，總額為48萬元。相關股息在上市前已全數支付。

數據顯示，截至2023年末，泓盈城市服務賬上的現金及現金等價物約為2.1億元。

這個資金體量并不算充裕。據樂居財經《物業K線》4月初的統計，彼時如期公告2023年財報的57家上市物企中，現金在3億以下的有10家，其中浦江中國、燁星集團手中現金最少，均為1.4億元。

IPO上市，泓盈城市服務的發售價格為每股3.20港元，募集資金總額為1.28億港元，扣除預計應付上市費用4162萬港元后，所得款項凈額為8638萬港元，也不算多。

其中，引入的五位基石投資者合計認購約2093.8萬股，占全球發行比例的52.35%，貢獻認購額約6700萬港元。若此番順利派息，無論多少，五位基石投資者都算是獲得了投資回報。

上市后還未提交首份業績報，從長遠發展及其手中的資金體量來看，暫緩派息的確更有利于長遠發展。

數據顯示，2021年-2023年，泓盈城市服務的總收入分別達4.32億元、5.29億元及6.52億元，對應毛利分別約為1.07億元、1.22億元、1.52億元，對應利潤及全面收益總額分別為4084.1萬元、5359.6萬元、7017.8萬元。

規模方面，截至2023年12月31日，泓盈城市服務在管物業管理項目總數為68個，在管建筑面積為1107.3萬平方米。

其中，有66個項目來自長沙，在管面積為1055.7萬平方米，另外兩個項目則位于江西省萍鄉市，在管面積為51.6萬平方米。

對于IPO募集資金凈額的安排，泓盈城市服務計劃約29.2%將用于物色物業管理服務供應商及城市服務提供商的潛在戰略收購機會(主要區域為湖南省、江西省及貴州省)；約21.0%將用于購買市政環衛服務及照明系統運營服務作業車輛及設備；約25.2%將于未來四年用于進一步技術發展；約15.3%或將用于繼續招聘人才以及改善員工培訓；約9.3%將用作營運資金及其他一般公司用途。

涉及外部擴張、設備升級、技術發展、人才計劃等多方面，但總共不到9000萬港元的募資凈額，實際能夠提供的支持力度并不會太大。