文達通改道港股IPO：2023年增收不增利，毛利率低于上市物企均值
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樂居財經
李蘭蘭
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2024-08-14 10:33
樂居財經 李蘭 8月13日，青島文達通科技股份有限公司（以下簡稱“文達通”）在港交所遞交招股書，山證國際、浤博資本為其聯席保薦人。
2021年9月，文達通曾在青島證監局進行輔導備案，上市目標為創業板。2022年11月，文達通上市目標從創業板“改道”北交所，2023年12月宣布撤回輔導備案。
招股書顯示，文達通成立于2001年，當時由瑞源集團與潘彩紅在山東省青島市成立，專注于研發智慧城市的建設技術。文達通于2011年12月改制為股份有限公司，并于2014年1月在新三板上市掛牌。
文達通主要自四條業務線產生收益：信息系統集成解決方案服務、物業服務、社區生活服務、及其他。
2021年-2023年及2024年前三個月（以下簡稱“報告期”），文達通收益分別為6.47億元、9.8億元、11.15億元、1.86億元；歸母凈利分別為5105.8萬元、7811.5萬元、6473.3萬元、740.2萬元。其中，2023年其歸母凈利下滑17.13%。
文達通的大部分收入來自山東省青島市的業務。報告期內，文達通自青島市獲得的收入分別為5.73億元、8.22億元、9130萬元及1.55億元，分別占當期總收入的88.4%、83.9%、71%及83.3%。
文達通毛利率兩連降。報告期內，其毛利率分別為21.8%、21.4%、18.9%、20.7%。據克而瑞數據，2023年63家上市物企平均毛利率為20.3%。2023年，其毛利率低于上市物企均值。
2021年-2023年及2024年前三個月，文達通的合約建筑面積分別為2680萬平方米、3080萬平方米、2890萬平方米及3070萬平方米。同期，其已訂約建筑面積的物業數目分別為349個、400個、399個及379個。
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